Renoviertes Reihenhaus in ruhiger und guter Lage von Frankfurt-Unterliederbach!

  • € 669.000
65929 Frankfurt am Main
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  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1945
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12911
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1945
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein gemütliches Reihenhaus in einer ruhigen und gute Lage von Frankfurt-Unterliederbach an. Das Haus wurde 1945 erbaut und 2007 umfangreich renoviert. Es wurde viel erneuert z.B. Bäder, Einbauküchen, Böden, Wände, Fenster, Fassade und das Dach. Zusätzlich hat das Dach und die Fassade eine Wärmeisolierung/Dämmung erhalten, welche zum Heizenergiesparen beiträgt. Das ca. 140m² große Grundstück lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein. Die ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen ca. 65m² großen Vollkeller, welcher teilweise wohnlich gestaltet wurde und zusätzlichen Raum für Waschmaschine und Co. bietet. Zur der oben genannten Grundstücksgröße ist zusätzlich eine Gartenfläche von ca. 30m² von der Stadt für € 25,– im Jahr dauerhaft gepachtet worden und somit nutzen Sie eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 170m².

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Frankfurt-Unterliederbach in einem familienfreundlichen Umfeld. Unweit vom Zentrum der Großstadt, ca.6,2 km östlich der Frankfurter City gelegen, zählt Unterliederbach zu den bevorzugtesten Wohnlagen im Frankfurter Umland. Die U-Bahn sowie S-Bahn ist nur ca. 5 Minuten entfernt, die Autobahnanschlüsse 66 und 661 erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ca. 15 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fliesen
– Laminat
– Einbauküchen mit Elektrogeräten
– Tageslichtbäder mit Duschen
– Dachterrasse
– Rollläden
– Kamin
– Überdachte Terrasse
– Fassadendämmung
– Dachdämmung
– Vollunterkellert

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12911
  • Preis: € 669.000
  • Immobiliengröße: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 140 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1945
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 65929
  • Country Deutschland

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