Renovierungsbedürftige Altbauwohnung im Dachgeschoss in Uhlenhorst!

  • € 495.000
22085 Hamburg
Ein weiteres Zimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1910
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13839
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1910
  • Baujahr

Beschreibung

Die circa 60m² große Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einem gepflegten Altbau mit neun Parteien, nahe dem Feenteich und der Alster. Sie verfügt derzeit über drei Zimmer und einen weiteren Raum mit Ausbaupotenzial mit schönen Dachbalken. Über den Flur gelangen Sie rechts in das zusätzliche Zimmer sowie in die Küche. Von dort aus geht es rechts in das erste Schlafzimmer. Links gelangen Sie in das zweite Zimmer, das als Durchgangszimmer in den dritten Raum führt. Das Badezimmer bietet Platz für ein WC und eine Dusche oder Duschwanne.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Uhlenhorst ist ein sehr beliebter Stadtteil Hamburgs, in einem exklusiven Viertel. Die Wohngegend ist besonders wegen ihrer schönen Stilaltbauten, der nähe zur Alster und zur Hamburger Innenstadt beliebt. Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichen. Der Uhlenhorster Kanal ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie der Feenteich und die Alster. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Nachtspeicheröfen
– Altbau

Details

  • Immobilien-ID: 13839
  • Preis: € 495.000
  • Immobiliengröße: 60 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 230 €
  • Zimmer: 3
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22085
  • Country Deutschland

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