Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Blick über Frankfurt am Main!

  • € 249.000
60488 Frankfurt am Main, Deutschland
Kinderzimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10990
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1967
  • Baujahr

Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Blick über Frankfurt am Main!

60488 Frankfurt am Main, Deutschland
  • € 249.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10990
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen schönen Blick über Frankfurt am Main. Mit ein wenig handwerklichem Geschick, ist hier viel Potential rauszuholen. Die Wohnung weist keinerlei Schäden auf und auch das komplette Treppenhaus wurde bereits saniert. Eingangs befinden sich das Badezimmer, mit Dusche und Badewanne und das gemütliche Wohnzimmer. Am Ende des Flures sind die Küche und die beiden Schlafzimmer. Sowohl die Wohn- und Schlafräume, als auch der Flur sind mit Teppichboden verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Im Eingangsbereich hat man noch Zugang zu einem Dachboden, der als Kellerersatz dient. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz im Hof des Gebäudekomplexes.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Praunheim, unweit von der Nidda und dem schönen Niddapark. Im direkten Umfeld befindet sich auch das hochmoderne Fachärztezentrum, aber natürlich auch die kulinarische Vielfalt an Restaurants und gemütlichen Bars sind in Vielzahl vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen runden diese Wohnlage ab. Gerade die Citynähe und die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn, sind weitere Pluspunkte. Dazu kommt die schnelle Anbindung zur A5 und A661.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachboden
– Fenster im Jahre 2012 erneuert
– Außenstellplatz
– Badewanne und Dusche
– Treppenhaus Sanierung im Jahre 2015

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 3, 2020 Auf 10:34 am
  • Immobilien-ID: 10990
  • Preis: € 249.000
  • Immobiliengröße: 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 230 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60488

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