Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gefragter Lage!

  • € 600.000
13503 Berlin
Weiteres Zimmer Badezimmer mit Wanne Gartenansicht Rückansicht des Hauses
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 83
  • 1951
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13244
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 83
  • 1951
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1951 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 615m². In den vergangenen Jahren wurden das Dach, die Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Des Weiteren wurde im Jahr 2020 eine neue Ölheizung verbaut und der Keller vollständig von innen und außen isoliert. Die Wohnfläche von ca. 83m² erstreckt sich über drei Zimmer, wovon das im Erdgeschoss liegende Wohnzimmer als größter Raum der Immobilie zu zählen ist. Des Weiteren ist im Erdgeschoss eine Küche mit Zugangstreppe in den Keller und das Gäste-WC gelegen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein praktisch geschnittenes Badezimmer. Neben dem Haupthaus ist auf dem Grundstück noch eine Garage sowie ein Schuppen und Außenpool gelegen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Heiligensee befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze und liegt zwischen Hermsdorf und Tegel. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die sich nur unweit der Hauptverkehrsstraße befindet. Hier befinden sich verschiedene Busstationen, mit denen man innerhalb kürzester Zeit zum S-Bahnhof gelangt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Teilunterkellert
– Garage
– Schuppen
– Pool

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13244
  • Preis: € 600.000
  • Immobiliengröße: 83 m²
  • Grundstücksfläche: 615 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1951
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 18 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13503
  • Country Deutschland

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