Renovierungsbedürftiges Projekt in super Lage!

  • € 1.500.000
04229 Leipzig
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12476
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 689
  • 369
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Renovierungsbedürftiges Projekt in super Lage!

04229 Leipzig
  • € 1.500.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12476
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 689
  • 369
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein leerstehendes und nahezu entkerntes Mehrfamilienhaus im schönen Südwesten Leipzigs. Als das Objekt bewohnt war, waren 8 Wohnungen auf die 4 Etagen verteilt. Zudem steht das Objekt nicht unter Denkmalschutz und ist somit frei zu gestalten. Dieses Projekt bietet viel Spielraum für verschiedenste Ansätze in der Grundrissgestaltung, wodurch kreative Wohnkonzepte entstehen können. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grundstück mit ca. 369 m² Grünfläche, welche für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Mitten im gewachsenen Siedlungsgebiet im Südwesten Leipzigs steht das Objekt umringt von vielen Grünflächen, neu sanierten Objekten und dem Volkspark Kleinzschocher. Als gewachsener Standort bietet sich hier die komplette Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe und ca. 10 Minuten bis zu den Schnellstraßen und der Autobahn A38.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Leerstand
– Entkernt
– Objekt ist komplett Renovierungsbedürftig
– Außenanlagen mit ca. 369 m²

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 8, 2021 Auf 8:58 am
  • Immobilien-ID: 12476
  • Preis: € 1.500.000
  • Immobiliengröße: 689 m²
  • Grundstücksfläche: 369 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 8
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zimmer: 30
  • Wohneinheiten: 8.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Leipzig
  • Postleitzahl 04229
  • Country Deutschland

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