Ruhige Wohnqualität im Odenwald in Lautertal-Lautern!

  • € 320.000
64686 Lautertal
Ein weiteres Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer Spitzboden Küche Tageslichtbad Erdgeschoss Tageslichtbad Obergeschoss Große Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1963
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13898
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1963
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Erwerb bieten wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte, welche sich auf ca. 140m² Wohnfläche erstreckt. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche zum einen in das Erdgeschoss und in den Keller führt und weitergehend in das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches Zugang auf die großflächige Terrasse ermöglicht. Die Küche ist ebenfalls vorteilhaft gestaltet, sodass Sie hier auch Platz für einen Essbereich finden. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne ist im Erdgeschoss außerdem vorhanden. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie zwei Schlafzimmer, welche unterschiedlich von der Größe sind und ein ausgebauter Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Ein weiteres Bad ist hier außerdem vorhanden. Im Keller erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer, welche aufgrund der Hanglage Tageslichteinfall bieten. Außerdem befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum und auch der Zugang zur eigenen Garage. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garten und ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in naturnaher Wohnlage von Lautertal. Lautertal liegt im südhessischen Kreis Bergstraße, im beliebten Odenwald und zählt zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Bensheim erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Autominuten und ebenfalls die Anbindung auf die A5. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Modernisierungspotenzial
– Haus in Hanglage
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Tolle Terrasse
– Separater Küchenbereich
– 2 Tageslichtbadezimmer
– Garage und Außenstellplatz
– Gemütlicher, ruhiger Garten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13898
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 678 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1963
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Lautertal
  • Postleitzahl 64686
  • Country Deutschland

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