Ruhiges wohnen in Lichterfelde!

  • € 259.000
12207 Berlin
Küche
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13929
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Kauf steht diese sanierte Zweizimmerwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und modernisiert, der Schnitt besticht durch seine Funktionalität. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zu begehen. Die Küche ist modern gestaltet und komplett ausgestattet, das benachbarte Duschbad ist ebenso auf einem aktuellen Standard. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet durch seinen Schnitt viel gut nutzbare Stellfläche. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und bietet Zugang zum Südwest-Balkon. Ein Parkhaus-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören auch zum Angebot.

Lichterfelde liegt im Südwesten von Berlin und grenzt an das Brandenburger Umland. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Lichterfelde, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse auf einem großzügigen Grundstück. Eine gute Infrastruktur ist im direkten Umfeld gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sind bequem zu erreichen. Verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn sind in fußläufiger Entfernung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne Einbauküche
– Balkon
– Innenliegendes Duschbad
– Aufzug
– Keller
– Parkhaus-Stellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 21.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 195,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13929
  • Preis: € 259.000
  • Immobiliengröße: 60 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 263 €
  • Anzahl Parkhaus-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12207
  • Country Deutschland

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