Ruhiges Wohnen in Mainunfernähe!

  • € 250.000
63065 Offenbach am Main, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11188
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1971
  • Baujahr

Ruhiges Wohnen in Mainunfernähe!

63065 Offenbach am Main, Deutschland
  • € 250.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11188
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Die attraktive 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von rund 72 m² und überzeugt neben der, aus beiden Zimmern begehbaren, Loggia mit ihrer einladenden Aufteilung. Durch den großzügigen Flur, mit angrenzender Ankleide, gelangen Sie in das, mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Aus dieser haben Sie Blick in die Loggia sowie auf die dahinter liegende Gemeinschaftsgrünfläche der Wohnanlage. Diese sowie die gesamte Wohnanlage werden täglich durch ein von der Hausverwaltung beauftragtes Unternehmen gepflegt und in Stand gehalten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Eingangshalle, von der aus die einzelnen Etagen mittels der Fahrstühle erreicht werden. Sollten Sie für Ihr Auto einen Stellplatz benötigen, erhalten Sie diesen auf Anfrage bei der Hausverwaltung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das ruhige und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer lebendigen Wohngegend unweit des Mainufers gelegen. Ein Supermarkt und kleine Einzelhändler mit internationalen Spezialitäten befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die Innenstadt Offenbachs sowie die S-Bahn Station Marktplatz erreichen Sie in unter zehn Minuten fußläufig. Zum weitläufigen und zu einer Vielzahl von Aktivitäten einladenden Mainufer sind es nur rund 200 Meter. Des Weiteren finden Sie in der direkten Umgebung ein reichliches Angebot an Cafés und Restaurants.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne
– Balkon mit Wintergarten
– Loggia
– Personenaufzug

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.10.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1971
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 10, 2020 Auf 12:58 pm
  • Immobilien-ID: 11188
  • Preis: € 250.000
  • Immobiliengröße: 72 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 13,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 296 €
  • Zimmer: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Offenbach am Main
  • Postleitzahl 63065

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