Saniert und einzugsbereit! Großzügiges Haus mit Terrasse und Garten in Oberkleen!

  • € 390.000
35428 Langgöns
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer Garten und Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 157
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13917
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 157
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines großzügigen Einfamilienhauses mit toller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Oberkleen. Insgesamt verteilt sich die Fläche auf etwa 172m², hiervon circa 64m² auf die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung, welche einen separaten Zugang besitzt. Die übrigen ca 107m² verteilen sich auf die Hauptwohneinheit und besticht durch einen überzeugenden Grundriss. Beim Betreten erreichen Sie hier zunächst die Diele, welche Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und auch der Zugang zum Balkon befindet sich hier. Die beiden Schlafzimmer von unterschiedlicher Größe und bieten genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche ist außerdem vorhanden, ebenfalls ein Gäste-WC. Der tolle Garten mit überdachter Terrasse lädt zu freundschaftlichem Zusammenkommen bei warmen Temperaturen ein. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und ebenfalls überzeugend. Hier befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und eine Terrasse. Das Haus bietet zwei Garagen und drei Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langgöns im Ortsteil Oberkleen, einer Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Stadt Gießen ist circa 10km entfernt und schnell erreichbar. Die Anbindung auf die Autobahnen A45 und A5 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 40 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einliegerwohnung mit separatem Zugang
– 2x Einbauküche
– Überdachte Terrasse mit Garten
– Balkon und weitere Terrasse
– Elektrisches Garagentor
– Tageslichbad mit ebenerdiger Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Kachelofen
– Parkett und Fliesen
– Heizung: Baujahr 2015

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13917
  • Preis: € 390.000
  • Immobiliengröße: 157 m²
  • Grundstücksfläche: 650 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Langgöns
  • Postleitzahl 35428
  • Country Deutschland

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