Sanierte Maisonette mit Penthouse-Charakter in Nieder-Roden!

  • € 335.000
63110 Rodgau
Schlafzimmer Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 88
  • 1979
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13439
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 88
  • 1979
  • Baujahr

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte, 2017 komplett sanierte 3-Zimmer-Maisonette in Split-Level Bauweise. Insgesamt circa 88m² Wohnfläche, große Dachterrasse und Fernblick über die Dächer von Nieder Roden. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich auf der vierten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und ein zusätzlicher großer Abstellraum im Eingangsbereich. In den oberen Bereich, mit großzügigem und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie Zugang zur Dachterrasse, führt Sie eine Treppe. Die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche mit Kochinsel ist neuwertig und komplett ausgestattet. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Maschinen steht ebenfalls zur Verfügung genauso wie ein Stellplatz im Parkhaus für zuzüglich € 15.000,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche und großzügige Immobilie befindet sich in der Nähe des Badesees in Rodgau- Nieder-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie über die A45 innerhalb circa 10 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 35 Kilometer entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Vollständig kernsaniert 2017
– Moderne Ausstattung
– Einbauküche mit Kochinsel
– Badezimmer mit begehbarer Dusche
– Uneinsehbarer Balkon mit Fernblick
– Kellerabteil
– Laminat
– Feinsteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
– 1 Stellplatz im Parkhaus (zzgl. 15.000,-€)
– Gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Maschinen

Details

  • Immobilien-ID: 13439
  • Preis: € 335.000
  • Immobiliengröße: 88 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1979
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 9,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 360 €
  • Anzahl Parkhaus-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Parkhaus): 15.000 €
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Rodgau
  • Postleitzahl 63110
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen