Saniertes 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen!

  • € 610.000
64291 Darmstadt, Deutschland
Schlafzimmer Ankleidebereich Kinderzimmer Weiteres Kinderzimmer Spielzimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10912
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 200
  • 357
  • Fläche m²
  • 1928
  • Baujahr

Saniertes 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen!

64291 Darmstadt, Deutschland
  • € 610.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10912
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 200
  • 357
  • Fläche m²
  • 1928
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein großzügiges 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen. Das Haus, welches im Jahre 1928 errichtet wurde, wurde in den vergangenen Jahren kernsaniert. In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, wovon zwei Wohnungen als eine große Wohnung genutzt wird. Die Erdgeschosswohnung ist eine 3 Zimmerwohnung. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett. Das innenliegende Bad ist noch nicht fertig gestellt und bietet somit Gestaltungsfreiheit. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive den Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Auf der oberen Etage befinden sich weitere drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad, welches mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Im Kellergeschoss gibt es einen Kellerabteil sowie einen Waschraum. Im Hof befindet sich ein Carport und Platz für drei weitere Fahrzeuge.

Darmstadt ist eine südhessische Großstadt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentral für alle Erledigungen und Vorteile des Stadtlebens in Darmstadt-Wixhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage hervorragend gegeben. Mehrere Anschlüsse an die Autobahn ermöglichen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte. Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind ausreichend vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche inklusive der Elektrogeräte
– Bäder mit Badewanne und Dusche
– Gas-Zentralheizung
– Carport
– Außenstellplätze auf dem Hof
– Kernsaniert (Leitungen, Fassade, Boden, Fenster)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.02.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 121,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1928
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 6, 2020 Auf 10:12 am
  • Immobilien-ID: 10912
  • Preis: € 610.000
  • Immobiliengröße: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 357 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1928
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 8

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Darmstadt
  • Postleitzahl 64291
  • Country Germany

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