Saniertes Haus mit Erweiterungspotential in ruhiger Wohnlage!

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer hübschen, sanierten Liegenschaft in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Rosbach. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, von der Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und ist lichtdurchflutet. Ein Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls auf dieser Etage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und führt Sie in den Anbau, welcher als Essbereich genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, mit Zugang zum faszinierenden Garten. Hier lassen sich sommerliche Abende entspannt ausklingen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Leitungen und auch die Heizungsanlage erneuert. Grundsätzlich wäre es möglich das Haus großflächig zu erweitern.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage von Rosbach vor der Höhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die A5 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Erweiterungsmöglichkeit
– Kernsaniert im Jahr 2010
– Großzügige Terrasse
– Werkstatt
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne
– Vollunterkellert