Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus wartet auf seine Renaissance!

  • € 600.000
64297 Darmstadt, Deutschland
Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11486
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 168
  • 500
  • Fläche m²
  • 1902
  • Baujahr

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus wartet auf seine Renaissance!

64297 Darmstadt, Deutschland
  • € 600.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11486
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 168
  • 500
  • Fläche m²
  • 1902
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1902 erbautes Einfamilieneinhaus mit Potenzial, wobei zumindest das Erdgeschoss sanierungsbedürftig ist. Das Obergeschoss wird zur Zeit als separate Wohnung vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Bei Verkauf, besteht bereits eine Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter für den Auszug. Zum Objekt gehört ein schöner Garten, der mit etwas Pflege zukünftig zu Ihrer neuen Wohlfühloase werden kann. Nach dem Betreten des Hauses erreichen Sie über eine kleine Diele die Küche sowie ein großes Schlafzimmer. Dem Flur folgend erreichen Sie über ein Durchgangszimmer das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das längliche Tageslichtbad mit Duschwanne. Vom Wohnzimmer aus können Sie den über den Wintergarten bereits angesprochenen Garten betreten. Die Öl- Heizung muss gegen eine neue Heizung getauscht werden. Das Badezimmer sowie die Küche fordern ebenfalls neue Ideen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich für Ihren täglichen Bedarf diverse Apotheken, Banken, eine Vielzahl an Restaurants und mehrere Cafes. Ebenso gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Des Weiteren lädt die Landschaft für schöne Spaziergänge und zum Wandern ein. Darmstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten und ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn. Zudem verfügt Darmstadt-Eberstadt über einen Bahnhof von dem aus Sie problemlos Darmstadt und Frankfurt am Main erreichen können.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten
– Terrasse
– Garten
– Garage
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf September 8, 2020 Auf 11:15 am
  • Immobilien-ID: 11486
  • Preis: € 600.000
  • Immobiliengröße: 168 m²
  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1902
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Darmstadt
  • Postleitzahl 64297

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