Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für die kleine Familie in Friedberg!

61169 Friedberg, Deutschland
€ 340.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 103 m². Die im Erdgeschoss liegende 5-Zimmer-Maisonette Wohnung kann sofort genutzt werden und bietet hier ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und eine offene Wohn-Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Des Weiteren ist das Erdgeschoss ausgestattet mit zwei weiteren Zimmern, einem zweiten Balkon, einem modernisierten Tageslicht-Bad sowie einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss erreichen Sie über die innenliegende Treppe. Hier stehen Ihnen neben einem großen Studio-Zimmer, ein weites Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zweites Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und offener Wohnküche im Untergeschoss hat einen separatem Eingang. Sie ist derzeit noch bewohnt und wird nach Verkauf kurzfristig frei.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Einfamilienhaus ist in Friedberg – Bauernheim und liegt ca. 40 km von Frankfurt am Main entfernt. Bauernheim ist am Regionalverkehrsnetz angeschlossen. Bequem erreichen Sie außerdem die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 x Bäder
– 2 Küchen
– Balkon
– Einbauküchen
– Gäste-WC
– Abstellraum
– 3-fach Fenster
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

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    Objekt-ID
    10233
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    7
    Schlafzimmer
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    3
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    263 m²
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    Landgröße
    450 m²
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    9
    Zimmer
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    Baujahr
    1985

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Friedberg
  • Postleitzahl: 61169
  • Land: Deutschland

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