Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

  • € 320.000
35580 Wetzlar
Küche
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13175
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Hanglage auf einem großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Einheit mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie dann die zweite Einheit mit ebenfalls drei Zimmern, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Eine geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne steht hier ebenfalls zur Verfügung. Anschließend können Sie von hier aus ins Dachgeschoss, welches Ausbaupotenzial hat. Eine große Gartenfläche in Hanglage, die zum Wald hinaus führt sowie Kellerräume, eine Garage und zwei Außenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wetzlar ist eine Stadt in Mittelhessen und gehört zur Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises. In Wetzlar finden Sie alles was Sie und Ihre Familie für den Alltag und ebenso für Freizeitaktivitäten benötigen. Die Stadt bietet Ihnen viele kulturelle Einrichtungen, Museen, Bibliotheken und Galerien sowie Sportvereine, die auch in den Bundesligen vertreten sind. Der Frankfurter Flughafen ist circa 70 Kilometer von Wetzlar entfernt. Die Nachbarstädte wie Gießen erreichen Sie in circa 20 Autominuten. Das Grundstück selbst liegt sehr zentral zur Stadtmitte, aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Große Gartenfläche in Hanglage
– Dachspeicher und Kellerräume
– Eine Garage
– Zwei Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13175
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Wetzlar
  • Postleitzahl 35580
  • Country Deutschland

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