Kernsanierung oder Abriss in Runkel-Wirbelau!

  • € 110.000
65594 Runkel
Weiteres Zimmer Badezimmer Rückansicht mit Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 105
  • 1888
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13001
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 105
  • 1888
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Fachwerkkern von circa 1888 kann von Liebhabern kernsaniert werden. Derzeit verfügt das Haus über vier Zimmer, im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das gegenüberliegende Nachbarhaus hat auf der diesem Haus zugewandten Seite keine Fenster. Der Schornstein kann reaktiviert und mit einem Rohr versehen für einen Kamin verwendet werden. Der Garten ist aktuell südwestlich ausgerichtet. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen. Ein Bauvorhaben oder eine Erweiterung kann nach den Vorgaben der Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB erfolgen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wirbelau ist ein Ortsteil von Runkel, unweit von Limburg und Weilburg an der Lahn. Im Ort gibt es eine KiTa, eine Sporthalle, die Freiwillige Feuerwehr und einen Islandpferdehof. Im benachbarten Steinbach finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle und Restaurants. Sie sind in etwa 10 Minuten auf der B49, die Sie gen Wetzlar und Gießen und in die andere Richtung nah Limburg sowie an die Autobahnen anbindet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Außenstellplätze
– Eckhaus
– Keller
– Fachwerk

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13001
  • Preis: € 110.000
  • Immobiliengröße: 105 m²
  • Grundstücksfläche: 357 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1888
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Runkel
  • Postleitzahl 65594
  • Country Deutschland

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