Schön geschnittene Wohnung in begehrter Wohnlage!

63225 Langen, Deutschland
€ 395.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Langen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Beim Betreten erreichen Sie über die Diele den offenen Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weitergehend befindet sich das Wohnzimmer, welches sich zu einem dritten Schlafzimmer umfunktionieren ließe. Das Tageslichtbadezimmer mit Einbauspiegelschränken überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und der ebenerdigen Dusche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ist etwas kleiner. Da das Haus hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt ist, befinden Sie sich in einer angenehmen Gemeinschaft.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Langen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt auf die A661 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Terrasse
– Wasch- und Trockenraum
– Kellerraum
– Echtholzparkett
– Doppelverglasung
– Holz- und Kunststofffenster
– Rollläden

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.09.2026
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 101,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

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    Objekt-ID
    10456
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    2
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    107 m²
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    4
    Zimmer
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    Baujahr
    1964

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 101,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 310 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Langen
  • Postleitzahl: 63225
  • Land: Deutschland

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