Schön geschnittene Wohnung in Wiesbaden-Biebrich!

  • € 230.000
65187 Wiesbaden
Aussicht vom Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 57
  • 1972
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13882
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 57
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Die praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im neunten Stock in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage aus dem Jahr 1972 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ca. 57 m² verteilen sich auf Flur, Küche, Bad, Balkon, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die vom Flur separat abgehende Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon. Die Loggia ist südlich gelegen und hat einen schönen Weitblick über Wiesbaden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein allgemeiner Wasch- undTrockenraum mit Münzsystem, ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Außen-Stellplatz für zuzüglich € 10.000,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Immobilie befindet sich im belebten Stadtteil Biebrich. Wiesbaden überzeugt mit seiner guten Autobahn Anbindung und einer guten Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind alle vor Ort. Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main sind in ca. 40 Minuten erreicht. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

-Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Loggia
-Keller
-Fahrradkeller
-Waschküche
-Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,–)
-Mieteinnahmen-Ist: € 7.200,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13882
  • Preis: € 230.000
  • Immobiliengröße: 57 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 10,0
  • Etage: 9
  • Hausgeld: 262 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 65187
  • Country Deutschland

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