Schön saniertes Einfamilienhaus in Ruhiger Lage!

  • € 540.000
64579 Gernsheim
Küche Bad Sauna
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 123
  • 1918
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13536
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 123
  • 1918
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1918 erbaut und 2022 kernsaniert. Insgesamt bietet dieses Objekt circa 123m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Vinylboden verlegt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und das Erdgeschoss kann separat mit Holzpellets geheizt werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, von der aus Sie zu der Terrasse gelangen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls eine hauseigene Sauna zum Entspannen. Im Keller befindet sich ein Raum mit Heizung und einer Waschküche mit Ausgang zum Hof.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gernsheim. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter erreichen Sie mehrere Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahn A67, die Bundesstraßen B44 und B426, die Landesstraße L3112 und die Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim befinden sich in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche mit Gasherd
– Hochwertiger Vinylboden
– 3-fach verglaste Fenster und Türen
– Neue Gaszentralheizung und neuem Pelletofen im Erdgeschoss
– Modern gestaltete Bäder
– Sauna

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Pellets

Details

  • Immobilien-ID: 13536
  • Preis: € 540.000
  • Immobiliengröße: 123 m²
  • Grundstücksfläche: 167 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1918
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas, Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Gernsheim
  • Postleitzahl 64579
  • Country Deutschland

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