Schöne 2 Zimmerwohnung in Niendorf!

  • € 465.000
22453 Hamburg
Küche WC
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1996
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13441
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 2 Zimmer Wohnung im zentralen Niendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer sowie WC. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, wodurch viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die hochwertige Einbauküche, welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgerüstet ist und sich in einem sehr guten Zustand befindet, eignet sich perfekt um schnell und effektiv Mahlzeiten vorzubereiten. Das Badezimmer bietet eine Duschkabine und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls ausreichend Spielraum zum Wohlfühlen und zur freien Gestaltung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Niendorf im Bezirk Eimsbüttel. Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil, welcher mit dem Niendorfer Gehege eine der schönsten Grünflächen in Hamburg viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport bietet. Im Tibarg Center, welches nur knapp ein Kilometer entfernt liegt, finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Apotheken, Lebensmittel-Einzelhandel, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Kindergärten und Schulen. Durch das gute öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt. Die gute Autobahnanbindung zur A7 und A23 sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen stellen die Verbindung zu weiter entfernten Zielen her.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Keller
– Duschbad

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13441
  • Preis: € 465.000
  • Immobiliengröße: 62 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22453
  • Country Deutschland

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