Schöne 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia!

  • € 200.000
23858 Reinfeld
Küche Bad Loggia
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12573
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1973
  • Baujahr

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia!

23858 Reinfeld
  • € 200.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12573
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Reinfeld, welche sich auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilt. Über den großzügig geschnittenen Flur erreichen Sie jedes Zimmer der Wohnung und haben gleichzeitig genügend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. In das Elternschlafzimmer passt bequem ein großer Kleiderschrank und vor allem haben Sie hier einen hervorragenden Blick auf den angrenzenden See. Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 7,5 m² große Loggia in Süd-West Ausrichtung. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, welches 2021 ein neues Waschbecken erhalten hat und hat zudem über eine kleine Abstell- /Speisekammer verfügt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC und der Waschtisch wurden 2021 modernisiert. Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt für den Nachwuchs oder ein Büro. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher über Strom und Licht verfügt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden, ansonsten stehen den Bewohner das Parkdeck zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Stadt Reinfeld liegt in landschaftlich reizvoller Lage und ist dem Kreis Stormarn zugehörig. Die direkte Nähe zu Bad Oldesloe und zu den größeren Städten wie Hamburg und Lübeck macht diesen Standort so interessant. Reinfeld hat ca. 8.700 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokalitäten und ein Famila-Fachmarktzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A1 und zum Autobahnkreuz Lübeck (A 20 Rostock/Stettin) sowie der B 75 sind in wenigen Minuten erreichbar. Reinfeld ist besonders bei Pendlern beliebt, da der Bahnhof im Hamburger Verkehrsverbund integriert ist. Von dort fahren die Züge tagsüber im halbstündigen Takt binnen 10 Minuten nach Lübeck oder binnen 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bad mit Badewanne und integrierter Duschkabine
– Einbauküche
– Kellerraum
– Waschraum
– Süd/West Loggia
– Fahrstuhl

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf November 9, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12573
  • Preis: € 200.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 13,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 250 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Reinfeld
  • Postleitzahl 23858
  • Country Deutschland

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