Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon in ruhiger Lage!

  • € 320.000
24558 Henstedt-Ulzburg
Weiteres Schlafzimmer Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12449
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 91
  • 1982
  • Baujahr

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon in ruhiger Lage!

24558 Henstedt-Ulzburg
  • € 320.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12449
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 91
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung in Henstedt-Ulzburg, die sich auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilt. Über den großzügig geschnittenen Flur erreicht man jedes Zimmer der Wohnung und hat gleichzeitig genügend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. In das Elternschlafzimmer passt bequem ein großer Kleiderschrank und die beiden kleineren Zimmer eigenen sich perfekt für den Nachwuchs und/oder einem Büro. Der Balkon in Süd-West Ausrichtung ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen schönen Blick auf die Gartenanlage und dem angrenzenden Spielplatz. Außerdem lässt sich durch den L-förmigen Schnitt des Wohnzimmers ein Esstisch für 4 Personen stellen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist dunkel gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch das familiäre Umfeld aus. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz zum Trocknen der eigenen Wäsche, in einem separatem Trockenraum gehören ebenfalls dazu. Ein ansprechender und sehr gepflegter Garten sowie ein Carport und ein weiterer Stellplatz runden den Wohlfühlfaktor ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Henstedt-Rhen ist der Vorort von Henstedt-Ulzburg und liegt in der Hamburger Metropolregion an der Grenze zu Norderstedt und ist ca. 10 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Im Kern der 27.000 Einwohner Gemeinde Hensted-Ulzburg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die A7 Auffahrt in Richtung Hamburg/Flensburg erreicht man in weniger als 10 Minuten. Die AKN Station Meeschensee ist fußläufig ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Rhener Marktplatz mit einem Wochenmarkt , eine beliebte Eisdiele, REWE, Ärzte, Apotheke, Friseur, Bäcker, Tankstelle und Schreibwarenladen im Umkreis von ca. 500 m runden die ruhige und zugleich vielfältige Ortschaft ab. Im Umkreis von ca. 1,5 km gibt es zudem einen Kindergarten mit benachbarter Grundschule sowie einer Gemeinschaftsschule bis zur 10. Klasse.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bad mit Dusche
– Einbauküche
– Böden: Fliesenboden, Laminat
– Kellerraum
– Waschraum
– Trockenraum
– Stellplatz
– Carport
– Süd-West Balkon

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 23, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12449
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 91 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 317 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Henstedt-Ulzburg
  • Postleitzahl 24558
  • Country Deutschland

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