Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

  • € 550.000
21244 Buchholz
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  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 115
  • 1992
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13352
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 115
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991. Die Eingänge der Doppelhaushälften sind durch eine gemeinsame Überdachung geschützt. Nach Betreten des Eingangs gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus eine Treppe in den Keller und eine Treppe in die erste Etage führt. Zudem kann von hier aus ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Dusche und der offene und helle Wohnbereich, das Herzstück der Doppelhaushälfte, erreicht werden. Das Wohnzimmer mit Essbereich geht direkt in die offene Küche über, direkt vor dem Wohnbereich befindet sich eine Terrasse und erlaubt den Zutritt in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich, neben einem kleinerem Schlaf- oder Arbeitszimmer, das große Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Im Keller befindet sich ein Technikraum sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2017, ein Raum, der sich gut als Abstellfläche anbietet, und ein weiterer großer Raum, der auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Buchholz in der Nordheide ist ein attraktives Urlaubs- und Naturschutzgebiet und in circa 25 Minuten mit dem HVV aus der Hamburger Innenstadt erreichbar. Die Anbindungen an die Bundesstraße B75 sowie die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet Schulen aller Schulausbildungen und Geschäfte des täglichen Bedarf. Es besteht das ganze Jahr über eine umfangreiche Auswahl an Sportmöglichkeiten einschließlich Frei- und Hallenbad, einer Kletterhalle und gut ausgewiesenen Fahrrad- und Wanderwegen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Voll unterkellert
– Fußbodenheizung
– Gasbrennwerttherme
– Carport

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13352
  • Preis: € 550.000
  • Immobiliengröße: 115 m²
  • Grundstücksfläche: 446 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Buchholz
  • Postleitzahl 21244
  • Country Deutschland

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