Schöne Eigentumswohnung in Hanau-Steinheim!

63456 Hanau, Deutschland
€ 199.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Direkt nachdem Sie die Wohnung betreten, stehen Sie im Wohn- und Essbereich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind offen und geräumig. Die offene Küche passt mit ihrer modernen Einbauküche zum Gesamtbild der Wohnung. Die Fensterfront links, direkt nach der Eingangstür, erstreckt sich über die ganze linke Seite des Wohnzimmers. Hierdurch kommen Sie zum großzügigem Balkon. Rechts nach der Eingangstür kommen Sie vom Flur zu den nächsten Räumlichkeiten wie Schlafzimmer und Badezimmer. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Außenstellplatz.

Steinheim am Main ist ein Stadtteil von Hanau. Sie erreichen in ca. 10 Gehminuten den Steinheimer Bahnhof. Steinheim selbst bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie erreichen vieles in wenigen Gehminuten. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Hanauer Stadtzentrum. Die Autobahnanbindung zur A3 erreichen Sie über die B45 in ca. 5 Autominuten. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausgleich zum stressigen Alltag in der Großstadt Frankfurt am Main.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Granitboden
– Einbauküche mit elektrischen Geräten
– Möbel können bei Bedarf übernommen werden
– Balkon (wurde 2017 erneuert)
– Badewanne / Dusche / Doppelwaschbecken
– Keller
– Außenstellplatz (€ 8.800,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 75,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10041
  • Icon
    1
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    63 m²
  • Icon
    2
    Zimmer
  • Icon
    Baujahr
    1993

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 75,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 274 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 8.800 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Hanau
  • Postleitzahl: 63456
  • Land: Deutschland

Kontaktiere unser Team

Objektanfrage

Name*

Ort/PLZ

Straße

E-Mail-Adresse*

Telefonnummer

Deine Nachricht an uns*

AGB, Datenschutz und Widerrufsbelehrung


Weitere Objekte

€ 1.100.000
Hausansicht

Zimmer: 22m²: 615

Haus

€ 1.100.000

Zimmer: 22m²: 615

Haus

€ 470.000
Hausansicht

Zimmer: 6m²: 150

Haus

€ 470.000

Zimmer: 6m²: 150

Haus

€ 800
Hausansicht

Zimmer: 2m²: 73

Wohnung

€ 800

Zimmer: 2m²: 73

Wohnung