Schöne, neuwertige und komplett möblierte Wohnung!

  • € 199.000
63179 Obertshausen
Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12797
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2021 aufwendig renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie wurde 2005 von einem Dachboden zur Wohnung umgebaut und dementsprechend sind auch sämtliche Leitungen auf diesem Stand. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, welche gekonnt als Raumtrennung für Wohn- und Essbereich dient, einem Schlafzimmer mit Stauraum und Verdunkelungs-Rollladen im Fenster. Des Weiteren enthält sie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Da es keinen Kellerraum zur Wohnung gibt, steht Ihnen zum Verstauen nicht alltäglicher Dinge ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Obertshausen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Verkehrssituation in Obertshausen ist durch die A3, die S-Bahn und die Schnellstraße wunderbar erschlossen. Für die Freizeitgestaltung und Bildung kann man in der direkten Nachbarschaft und den umliegende Straßen Einkaufsmöglichkeiten, Feuerwehr, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Frisöre und Spielplätze finden. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

– Einbauküche
– Komplett möbliert
– Echtholzboden
– Tageslichtbad
– Abstellraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 06.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1968
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12797
  • Preis: € 199.000
  • Immobiliengröße: 50 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 223 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Obertshausen
  • Postleitzahl 63179
  • Country Deutschland

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