Schöne Wohnung in beliebter Wohnlage von Hanau-Kesselstadt!

  • € 149.000
63454 Hanau, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11501
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1972
  • Baujahr

Schöne Wohnung in beliebter Wohnlage von Hanau-Kesselstadt!

63454 Hanau, Deutschland
  • € 149.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11501
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine schöne Wohnung in Hanau-Kesselstadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine Küche und ein Bad. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon, ein Keller- und Fahrradraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Immobilie befindet sich in Hanau-Kesselstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Autominuten. Die Anbindung auf die A45 ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fahrstuhl
– Balkon
– Keller
– Fahrradraum
– Außenstellplatz (€ 7.500,–)
– Mieteinnahmen: € 5.040,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 11, 2020 Auf 2:53 pm
  • Immobilien-ID: 11501
  • Preis: € 149.000
  • Immobiliengröße: 53 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 243 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.040 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 7.500 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63454

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