Schöne Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne!

  • € 275.000
24558 Henstedt-Ulzburg
Küche Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1998
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13459
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite zunächst eine Abstellkammer die viel Platz bietet. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank verfügt. Dem Flur folgend befindet sich auf der rechten Seite zunächst das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Anschließend gelangen Sie zur Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über eine schöne Größe, sodass dort neben einer normalen Wohnzimmerausstattung auch problemlos ein Home-Office-Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch zwei große Fenster aus, wodurch dieses sehr hell und einladend wirkt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, von welchem Sie über einen schönen Blick auf Grünflächen und Bäume verfügen und dort in ruhiger Atmosphäre Ihre Freizeit genießen können. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zu Verfügung, welcher zudem den direkten Zugang zur Tiefgarage und somit zu Ihrem Stellplatz bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Henstedt-Ulzburg. Henstedt-Ulzburg selbst liegt nördlich vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Es handelt sich um eine Großgemeinde, welche die Möglichkeit bietet vor den Toren der Metropole städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten. Westlich von Henstedt-Ulzburg verläuft die A7, welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen und von der Sie in kürzester Zeit nach Hamburg gelangen. Bis zum Flughafen Hamburg sind es circa 20 Kilometer und in die City vom Hamburg circa 25 Minuten mit dem PKW. Zudem ist Henstedt-Ulzburg an die Bahnlinie A1 und A2 der AKN angebunden und verfügt somit über den Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– Tageslichtbadezimmer

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13459
  • Preis: € 275.000
  • Immobiliengröße: 64 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 314 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Henstedt-Ulzburg
  • Postleitzahl 24558
  • Country Deutschland

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