Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Wohnung mit gutem Schnitt und viel Platz!

  • € 200.000
64625 Bensheim, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11496
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 71
  • 1998
  • Baujahr

Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Wohnung mit gutem Schnitt und viel Platz!

64625 Bensheim, Deutschland
  • € 200.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11496
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 71
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung am Rande von Bensheim. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und teilt sich in zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer kann die helle Küche erreicht werden. Des Weiteren gibt es ein kleines Zimmer, welches als Ankleidezimmer oder Abstellkammer genutzt werden kann. Durch den Flur kommt man in das große Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren mit helle Fliesen komplett saniert. Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein kleiner Keller mit einem Waschraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Schnitt, sondern auch mit der sehr zentralen Lage in Bensheim. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Minuten zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. Es gibt auch eine gute Bus und Bahnanbindung die man innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht. Über die gute Straßenanbindung der A67 erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten die Innenstadt von Mannheim und über die A5 in etwa 30 Minuten die Innenstadt von Darmstadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kellerraum
– Waschraum
– PKW-Stellplatz
– Mieteinnahmen Ist: € 11.040,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll: € 11.040,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf März 26, 2021 Auf 2:32 pm
  • Immobilien-ID: 11496
  • Preis: € 200.000
  • Immobiliengröße: 71 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 260 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 11.040 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Bensheim
  • Postleitzahl 64625
  • Country Deutschland

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