Schöner Bungalow in ruhiger Lage!

  • € 505.000
25436 Tornesch
Badezimmer Wintergarten Garten Hauseingang
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 86
  • 1970
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12970
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 86
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Der hier zum Verkauf angebotene Bungalow aus den 1970er Jahren befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück mit ca. 750m². Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine Garage, verbunden durch einen nachträglich angebauten Windfang. Während des Anbaus wurde die Eingangstür in diesen Bereich verlegt. Im Bungalow befinden sich insgesamt vier Zimmer, wovon drei als typische Schlafzimmer geplant sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine Tür zum Wintergarten und bietet somit einen separaten Austritt. Zudem ist das Wohnzimmer offen und praktisch geschnitten, sodass neben einem Essbereich auch eine gemütliche Sitzecke mit Kamin eingerichtet ist. Angrenzend an den Essbereich liegt eine kleine Küche mit Blick in den grünen Garten. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2005 saniert. Die Elektrik und die Wasserversorgung wurden ebenfalls ab 2005 komplett saniert. Daneben wurden ab 2007 alle Fenster gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und die Decken zusätzlich gedämmt. Außerdem wurde eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Gasheizung, eine Waschküche und weitere Abstellflächen.

Der Bungalow befindet sich in schöner und ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Tornesch, am Ende einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich lediglich ca. 5 Gehminuten von Objekt entfernt. Zudem bietet die Stadt Tornsch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg. In Tornesch gibt es mehrere Grundschulen und eine weiterführende Schule. Zudem befinden sich im benachbarten Uetersen ein Gymnasium sowie eine weitere Gemeinschaftsschule.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Windfang
– Garage
– Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Wintergarten
– Terrasse

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 27.02.2032
  • Endenergiebedarf: 234,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12970
  • Preis: € 505.000
  • Immobiliengröße: 86 m²
  • Grundstücksfläche: 750 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nutzfläche: 45 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Tornesch
  • Postleitzahl 25436
  • Country Deutschland

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