Schönes Haus in zweiter Reihe mit ausgebautem Schuppen!

  • € 400.000
63571 Gelnhausen, Deutschland
Ein weiteres Schlafzimmer Schlafzimmer im Dachgeschoss Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11682
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 308
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Schönes Haus in zweiter Reihe mit ausgebautem Schuppen!

63571 Gelnhausen, Deutschland
  • € 400.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11682
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 308
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garten und ausgebautem Schuppen. Über eine Hofeinfahrt mit Wegerecht gelangen Sie zur Hauseingangstür. Wenn Sie das Haus betreten erreichen Sie über den Hausflur die Küche, die Gästetoilette, eine Abstellkammer und das Wohnzimmer, welches Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung bietet. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Tageslichtbad und drei Schlafzimmer befinden. Der ausgebaute Schuppen mit zwei Ebenen und einem Duschbad im unteren Bereich liegt hinter der Garage und dem Carport und kann mit der Installation einer Heizung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Den Dachstuhl des Schuppens erreichen Sie über eine Außentreppe im hinteren Bereich. Dieser eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und teilt sich die Hofeinfahrt mit dem Bestandshaus davor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der Schlosspark ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet sich hervorragend für erholsame Spaziergänge an. Die Autobahn A66, mit Anschluss in alle Richtungen, erreichen Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garage
– Ausgebauter Schuppen
– Garten mit Südausrichtung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 06.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 274,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 10, 2020 Auf 4:44 pm
  • Immobilien-ID: 11682
  • Preis: € 400.000
  • Immobiliengröße: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 308 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Gelnhausen
  • Postleitzahl 63571
  • Country Deutschland

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