Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Sondereigentumseinheiten!

  • € 800.000
65795 Hattersheim am Main
Weiteres Zimmer Zusätzliches Zimmer Badezimmer Weiteres Badezimmer Zusätzliches Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 190
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13535
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 190
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird derzeit als Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei genutzt. Die drei Wohnungen sind nach dem WEG in drei Sondereigentumseinheiten geteilt. Jede Wohnung kann gewerblich oder zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt circa 190m² und erstreckt sich auf 3 Etagen. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und wäre nach Absprache bezugsfrei. In allen Wohneinheiten müsste noch eine Einbauküche verbaut werden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei Zimmer. Die erste und zweite Etage verfügt über vier Zimmer und hier sind derzeit nur Toiletten verbaut. Neben dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hattersheim am Main im Ortsteil Okriftel. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Gäste Toiletten
– 4 Stellplätze
– 1 Balkon
– Wohnung kann gewerblich oder zu Wohnzwecken genutzt werden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13535
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 293 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Nutzfläche: 103 m²
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795
  • Country Deutschland

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