Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Sondereigentumseinheiten!

  • € 770.000
65795 Hattersheim am Main
Weiteres Zimmer Zusätzliches Zimmer Badezimmer Weiteres Badezimmer Zusätzliches Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 190
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13535
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 190
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier zum Kauf gebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit als Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei genutzt und ist in drei Wohneinheiten geteilt. Jede Wohnung kann sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 190m² und erstreckt sich auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die erste und zweite Etage verfügt über jeweils vier Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei Zimmer. Neben dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hattersheim am Main im Ortsteil Okriftel. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 4x Außenstellplatz
– Balkon
– Gewerbe- oder Wohnzweck möglich

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13535
  • Preis: € 770.000
  • Immobiliengröße: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 293 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Nutzfläche: 103 m²
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795
  • Country Deutschland

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