Schönes Reihenmittelhaus! Saniert und mit Klimaanlage!

  • € 270.000
65510 Idstein
Studiozimmer Offene Küche Badezimmer Innenliegender Gemeinschaftsgarten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 96
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13332
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 96
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Haus, welches sich den Eingang mit 4 weiteren Parteien teilt. Über das Tor, welches nach großem Umbau der ehemaligen Hofreite erhalten geblieben ist, gelangen Sie über den innenliegenden Gemeinschaftsgarten, welcher jedoch nur von zwei Parteien genutzt wird, ins Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer. Die großzügige Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und dem Wintergarten. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studiozimmer mit eigenem Duschbad und einem Aufgang zum Dachstuhl. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentreppe. Dieser ist komplett gefliest, verfügt über einen großen Abstellraum und den Heizungsraum, welche aktuell auch als Waschküche fungiert. Das Haus wurde im Zuge des Umbaus komplett erneuert. Bis auf eine Wand wurde alles ausgetauscht. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine voll funktionsfähige Klimaanlage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt in Idstein, im schönen Stadtteil Walsdorf. Trotz der ruhigen Umgebung haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A3, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Innenliegender Gemeinschaftsgarten
– Keller
– Wintergarten
– Klimaanlage
– Dachstudio
– 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13332
  • Preis: € 270.000
  • Immobiliengröße: 96 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zimmer: 3,5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Idstein
  • Postleitzahl 65510
  • Country Deutschland

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