Schönes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Lautertal!

Dieses ansprechende und modernisierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und um etwa 2019 zuletzt saniert. Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Zugang von der Küche auf Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Diese Wohnung außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Balkon. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizung. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m², das Grundstück misst etwa 745m². Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in Lautertal, nahegelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten sind ebenfalls im größeren Umkreis zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Komplett saniertes Erdgeschoss
– Neue Badezimmer
– Neue Fenster mit dreifach Verglasung
– Elektrische Rollläden
– Internetanschluss (Glasfaser Leitung)
– Rampe (barrierefreier Zugang)
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– 2 Wohnzimmer
– 5 Schlafzimmer