Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Barmbek!

  • € 260.000
22307 Hamburg
Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 35
  • 1949
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13643
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 35
  • 1949
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2 Zimmerwohnung in einer ruhigen Lage von Barmbek. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche, welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgerüstet ist, eignet sich perfekt, um schnell und effektiv Mahlzeiten vorzubereiten. Das Badezimmer bietet eine Duschkabine und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist sehr hell, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Spielraum zum Wohlfühlen. Die Immobilie verfügt über einen Kelleranteil und einen Gemeinschaftsgarten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Barmbek-Süd, in dem rund 35.000 Einwohner leben. Der Stadtteil grenzt unter anderem an Eilbek, Dulsberg und Uhlenhorst. Hamburgs Innenstadt liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt, zur Außenalster sind es nur circa 2 Kilometer, die mit der U- oder S-Bahn sowie mit Bussen leicht und schnell zu erreichen ist. Durch Barmbek-Süd verläuft der wunderschöne Eilbekkanal sowie der Osterbekkanal. Über die A1 gelangen Sie in circa 45 Minuten an die Ostsee oder in circa 40 Minuten in die schöne Hamburger Innenstadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Gemeinschaftsgarten
– Keller
– Duschbad
– Laminat

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13643
  • Preis: € 260.000
  • Immobiliengröße: 35 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1949
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 156 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22307
  • Country Deutschland

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