Sehr gepflegte Kapitalanlage in belebter Lage!

  • € 210.000
21680 Stade
Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 87
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13515
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 87
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung im belebten Osten von Stade. Sie betreten die Immobilie und durch den L-förmig geschnittenen Eingangsbereich wird genügend Platz für einen Esstisch und eine Garderobe geboten. Von hier erreichen Sie die moderne Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und den ersten von zwei Balkonen sowie das Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Über einen schmalen Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das separat voneinander getrennte Duschbad und die Toilette. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls genügend Platz. In das Elternschlafzimmer passt bequem ein großer Kleiderschrank und das kleinere Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Zur Wohnung gehört ein eigener circa 9m² großer Kellerraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Stade ist mit circa 46.000 Einwohnern ein Standort für moderne Industrie, mittelständisches Handwerk und Gewerbe. Mit der Lage direkt an der Elbe befindet sich Stade etwa 45 km westlich von Hamburg. Schulen, Nahversorger, Schwimm- und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Über die nahgelegene Harburger Straße besteht eine gute Anbindung an die B73 über Harburg nach Hamburg. Der ÖPNV ist ebenfalls direkt vor der Haustür. Dazu befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bad mit Dusche
– Einbauküche
– Fliesenboden und Laminat
– Kellerraum
– 2 Balkone

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13515
  • Preis: € 210.000
  • Immobiliengröße: 87 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.400 €
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Stade
  • Postleitzahl 21680
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen