Sehr großzügiges und gepflegtes Apartment als Kapitalanlage!

  • € 700.000
64859 Eppertshausen
Küche Bad Balkon Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12318
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 192
  • 1971
  • Baujahr

Sehr großzügiges und gepflegtes Apartment als Kapitalanlage!

64859 Eppertshausen
  • € 700.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12318
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 192
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Apartment hat wirklich einen Haus-im-Haus Charakter! Durch die große Zimmeranzahl und die enorme Wohnfläche, inklusive dem großzügigen Gartenanteil hat dieses Apartment alles was es zum Wohnen benötigt. Der Große Wohnbereich erstreckt sich über ca. 50 m² ,welche zusätzlich durch den großen Kamin mit Wohlfühlatmosphäre gespickt wird. Die anliegende Dachterrasse lässt auf die gepflegte Grünfläche blicken, welche zum größtenteils zur alleinigen Nutzung zählt. Die separate Küche wird inklusive Einbauküche mit verkauft und das anliegende Esszimmer ergänzt diese Räumlichkeiten perfekt. Das Elternschlafzimmer, inklusive dem begehbaren Kleiderschrank und dem direkt anliegenden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche hat Hotelflair. Die weiteren 3 Schlafzimmer sind ebenfalls perfekt proportioniert. Das Tageslichtbad wird mit einem Gäste WC nochmals ergänzt. Im Keller befindet sich ein sehr großer Raum, welcher ausgebaut wurde und hauptsächlich als Abstellraum genutzt wird. Die Garage mit dem Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses gemütliche 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eppertshausen. Die Anbindung auf die A45 erreichen Sie innerhalb ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Darmstadt-Mitte sowie der Frankfurter Flughafen sind etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Kamin
– Dachterrasse
– Einbauküche
– Gäste WC
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Garage + Stellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf September 2, 2021 Auf 5:54 pm
  • Immobilien-ID: 12318
  • Preis: € 700.000
  • Immobiliengröße: 192 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 230 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 21.600 €
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer: 6,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Eppertshausen
  • Postleitzahl 64859
  • Country Deutschland

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