Sehr helle Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

  • € 145.000
35457 Lollar, Deutschland
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11202
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1999
  • Baujahr

Sehr helle Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

35457 Lollar, Deutschland
  • € 145.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11202
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1999
  • Baujahr

Beschreibung

Diese hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien und überzeugt mit viel Lichteinfall. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in den geräumigen Eingangsbereich über den Sie ein Schlaf- und das große Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer mit seinem Balkon ist der zentrale Punkt dieser Wohnung über den Sie das sanierte Bad, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer betreten. Abgesehen von der Küche und dem Bad, deren Böden gefliest sind, ist die Wohnung mit Laminat verlegt. Für reichlich Abstellfläche steht Ihnen ein etwa 15 m² großer Raum im trockenen und mit viel Raumhöhe versehenen Kellerbereich zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Lollar. Einkäufe für den täglichen Gebrauch, ein Kindergarten sowie eine Grundschule und diverse Restaurants und und Bars sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lollar ist etwa fünf Gehminuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Keller
– Mieteinnahmen: € 5.160,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 10, 2020 Auf 2:59 pm
  • Immobilien-ID: 11202
  • Preis: € 145.000
  • Immobiliengröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1999
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.160 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Lollar
  • Postleitzahl 35457

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