Singletraum in erholsamer Waldrandlage!

  • € 155.000
35510 Butzbach, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11066
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 49
  • 1960
  • Baujahr

Singletraum in erholsamer Waldrandlage!

35510 Butzbach, Deutschland
  • € 155.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11066
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 49
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Die äußerst gepflegte 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren idealen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen Flur zum Schlafraum abtrennt. Über diesen gelangen Sie auch in das geräumige Tageslichtbad, dieses bietet genügend Platz zur Unterbringung einer Waschmaschine und darüber hinaus einen zusätzlichen Trockneranschluss. Der Südbalkon, mit Waldblick, grenzt an das geräumige Wohnzimmer in dem mühelos ein Esstisch sowie ein Sofa untergebracht werden können. Die Außenanlage dient den Bewohnern des Hauses als gemeinschaftlich genutzter Garten. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang zugeteilt. Die Liegenschaft sowie die dazugehörigen Außenanlagen werden durch eine externe Hausverwaltung bewirtschaftet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die direkte Waldrandlage und somit garantierte Ruhe. Darüber hinaus lädt die Lage zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein und bietet dadurch genügend Entfaltungsmöglichkeiten der Naherholung. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Dank kurzer Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Eine Bushaltestelle, in wenigen Gehminuten Entfernung, verbindet die Wohnung mit dem Bahnhof Butzbach. Butzbach im Allgemeinen überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss über den die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze erreicht sind. Dadurch ist Butzbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben sind.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2015 kernsaniert
– Balkon
– Einbauküche
– Modernes Duschbad
– Keller
– Gartennutzung
– Stellplatz vor der Eingangstür
– externe Hausverwaltung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 25.10.2025
  • Endenergiebedarf: 96,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 26, 2020 Auf 11:02 am
  • Immobilien-ID: 11066
  • Preis: € 155.000
  • Immobiliengröße: 49 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 103 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Butzbach
  • Postleitzahl 35510

Compare listings

Vergleichen