Smart Home-Penthouse vor den Toren Hamburgs!

  • € 570.000
21435 Stelle
Schlafzimmer Küche Badezimmer Dachboden Dachterrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12656
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 123
  • 2012
  • Baujahr

Smart Home-Penthouse vor den Toren Hamburgs!

21435 Stelle
  • € 570.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12656
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 123
  • 2012
  • Baujahr

Beschreibung

Sie betreten, über die nur für Sie zugeordnete Treppe, das hell und offen gestaltete Wohnzimmer, von welchem Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Das große Wohnzimmer mit der ca. 38m² großen Dachterrasse liegt in Süd-Ausrichtung und kann per elektrischer Marquise überdacht werden. Die offene, moderne Einbauküche wurde erst im Oktober 2021 neu verbaut und wird mit neuesten elektronischen Geräten übergeben. Weiter gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das Kinderzimmer, das Badezimmer und das geräumige Elternschlafzimmer an dem ein ca. 10m² großes Ankleidezimmer grenzt. Das Badezimmer lässt mit seiner angenehmen Größe, der begehbaren sowie fugenloser Dusche und der Badewanne keine Wünsche offen. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett neu und mit abwaschbarer Farbe gestrichen. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, dessen ca. 80 m² Grundfläche zusätzliche Nutzfläche schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie in optimaler Lage!

Die Gemeinde Stelle liegt im Landkreis Harburg am südlichen Rand der Freien und Hansestadt Hamburg im Herzen der Metropolregion Hamburg. Stelle ist an die A 39, A1, A7 (Maschener Kreuz), K86 angebunden. Außerdem zählt die Gemeinde Stelle zum Großbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und kann somit ein dichtes Netz von Bus- und Bahnverbindungen anbieten. In Stelle finden Sie alle wichtigen Versorgungsangebote: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmarkt, verschiedene Ärzte, Sportvereine, Freizeitangebote, Freibad und vieles mehr.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Hochwertige Smart Home-Technik
– Elektrische Rollläden und Marquise
– Dachterrasse
– Gartennutzung
– Fußbodenheizung
– Dachboden
– Keller
– Außenstellplatz
– Solarkollektoren zur Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 09.12.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Januar 13, 2022 Auf 8:28 am
  • Immobilien-ID: 12656
  • Preis: € 570.000
  • Immobiliengröße: 123 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2012
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 310 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Stelle
  • Postleitzahl 21435
  • Country Deutschland

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