Solide Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

  • € 300.000
61169 Friedberg, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11014
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1970
  • Baujahr

Solide Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

61169 Friedberg, Deutschland
  • € 300.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11014
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 82
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses, welche sich auf ca. 82 m² Wohnfläche und drei Zimmer verteilt. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Außerdem ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 9.300,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Immobilie befindet sich im Friedberger Ortsteil Bruchenbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Frankfurt am Main ist über die Bundesstraße innerhalb ca. 30 Autominuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die A5 in gleicher Zeit.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Solide Kapitalanlage
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslichtbadezimmer
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– Mieteinnahme: € 9.300,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf April 2, 2020 Auf 3:47 pm
  • Immobilien-ID: 11014
  • Preis: € 300.000
  • Immobiliengröße: 82 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 3

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.300 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Friedberg
  • Postleitzahl 61169
  • Country Germany

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