Solide Kapitalanlage in Sossenheim!

  • € 260.000
65936 Frankfurt am Main, Deutschland
Ein weiteres Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11263
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 99
  • 1970
  • Baujahr

Solide Kapitalanlage in Sossenheim!

65936 Frankfurt am Main, Deutschland
  • € 260.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11263
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 99
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss in Frankfurt-Sossenheim, welche sich auf ca. 99 m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, diese führt in alle Räumlichkeiten und bietet sogar eine kleine Wohnecke. Die Küche ist überschaubar von der Größe und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Außerdem sind drei Schlafzimmer vorhanden. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind außerdem zugeordnet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 5.940,– und ist seit 2014 vertraglich gebunden an das ‚Frankfurter Programm zur sozialen Mietbauförderung‘.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Kapitalanlage befindet sich in Frankfurt-Sossenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist binnen ca. 20 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Kellerabteil
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)
– Mieteinnahmen: € 5.940,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 26, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11263
  • Preis: € 260.000
  • Immobiliengröße: 99 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 420 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.940 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 65936

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