Solide Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz!

  • € 120.000
65795 Hattersheim am Main, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11207
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Badezimmer
  • 42
  • 1971
  • Baujahr

Solide Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz!

65795 Hattersheim am Main, Deutschland
  • € 120.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11207
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Badezimmer
  • 42
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung in Hattersheim am Main, welche sich auf ca. 40 m² Wohnfläche verteilt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und langjährig an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Miete wird pünktlich gezahlt. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, von hieraus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und weitergehend das Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang auf den Balkon ist von dieser Räumlichkeit erreichbar. Eine kompakte Pantryküche ist außerdem vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem steht ein Außenstellplatz (€ 10.000,–) bereit.

Diese gemütliche Kapitalanlage befindet sich in Hattersheim am Main. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Langjährig vermietet
– Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
– Wohnraum mit Balkon
– Kompakte Küche
– Kellerabteil
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)
– Mieteinnahmen: € 4.800,– / jährlich
– Mieterhöhung möglich

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1971
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 22, 2020 Auf 12:47 pm
  • Immobilien-ID: 11207
  • Preis: € 120.000
  • Immobiliengröße: 42 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 172 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795

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