Solide Kapitalanlage mit Balkon!

Investment in guter Lage! Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im dritten Stock in eines gepflegten Hochhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Küche und Bad auf circa 56m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne, windgeschützte Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Es kann eine Waschmaschine in der Wohnung aufgestellt werden, alternativ kann die Münzmaschinen im Waschkeller genutzt werden. Das Wohnhaus sowie die Außenanlage sind ebenfalls sehr gepflegt und von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus besitzt zwei Aufzüge, beider wurden kürzlich modernisiert. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Immobilie ist zu einer jährlichen Mieteinnahme von € 7.584,– vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinberg in Dietzenbach. Sie ist umgeben von kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Drogerien, eine Tankstelle, Ärzte und Apotheken. Zur S-Bahn-Station sind es knapp 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B459, die Sie nach Offenbach am Main und Frankfurt City führt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Personenaufzug
– Kellerabteil
– Waschkeller