Solide Kapitalanlage mit Garten in Bürstadt!

  • € 495.000
68642 Bürstadt, Deutschland
Küche Badezimmer Hintere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10989
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 230
  • 398
  • Fläche m²
  • 1968
  • Baujahr

Solide Kapitalanlage mit Garten in Bürstadt!

68642 Bürstadt, Deutschland
  • € 495.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10989
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 230
  • 398
  • Fläche m²
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung in Bürstadt. Beide Wohnungen verteilen sich auf ca. 100 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Der hintere Teil des Hauses ist im Jahr 1975 angebaut worden und bietet eine großzügige Wohnfläche. Die 3-Zimmerwohnungen sind ähnlich geschnitten, verfügen über zwei Schlafzimmer und jeweils einen Balkon. Die Heizungsanlage ist vor ca. 10 Jahren erneuert worden. Das Dach wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Für die Fahrzeuge steht eine Garage und ein Außenstellplatz bereit. Die jährliche Mieteinnahme liegt bei € 18.000,–.

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bürstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Darmstadt ist innerhalb ca. 30 Autominuten erreichbar, den Frankfurter Flughafen erreichen Sie ebenfalls innerhalb ca. 30 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Anbau aus 1975
– 2 x 3-Zimmerwohnung
– Einliegerwohnung
– 2 Balkone
– Innenliegende Badezimmer
– Gemeinschaftlicher Garten
– Mieteinnahmen: € 18.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf April 28, 2020 Auf 9:17 pm
  • Immobilien-ID: 10989
  • Preis: € 495.000
  • Immobiliengröße: 230 m²
  • Grundstücksfläche: 398 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 7

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 18.000 €
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bürstadt
  • Postleitzahl 68642
  • Country Germany

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