Solide Kapitalanlage mit großem Potential!

  • € 190.000
12107 Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11730
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1929
  • Baujahr

Solide Kapitalanlage mit großem Potential!

12107 Berlin, Deutschland
  • € 190.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11730
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1929
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung, im Denkmalschutzobjekt, mit viel Geschichte. Mit Betreten des Flures, in dem eine Kammer verbaut ist, können Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Von dem Badezimmer und Schlafzimmer, die an einer ruhigen Straßenseite liegen, bis hin zur Küche und großzügigen Wohnzimmer mit Loggia, hält die Wohnung ein großzügiges Platzangebot bereit. Der historische Klinkerbau verfügt des Weiteren über ein Kellergeschoss, in dem ebenfalls ein Kelleranteil der Wohnung zugeordnet ist. Highlight ist die Mitbenutzung des grünen Innenhofes für sämtliche Freizeitgestaltungen und Feierlichkeiten.

Im Herzen Mariendorfs gelegen befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer Lage mit bester Infrastruktur. Dank der Nähe zum Britzer Garten und nur wenige Autominuten von der Berliner Landesgrenze entfernt ist Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen großzügig möglich. An das öffentliche Nahverkehrssystem ist die Anbindung mit dem Bus gewährleistet der in wenigen Minuten den S-Bahnhof Marienfelde erreicht.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Loggia
– Parkmöglichkeiten vor der Haustür
– Loggia
– Wintergarten
– Jahresnettomiete € 4.848,36

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 132,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Dezember 23, 2020 Auf 11:51 am
  • Immobilien-ID: 11730
  • Preis: € 190.000
  • Immobiliengröße: 66 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1929
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 242 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.848,36 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.848,36 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12107
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen