Solide Kapitalanlage mit Potential in Hanau!

  • € 100.000
63450 Hanau, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11601
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1967
  • Baujahr

Solide Kapitalanlage mit Potential in Hanau!

63450 Hanau, Deutschland
  • € 100.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11601
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in Hanau, welche sich auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilt. Beim Betreten erreichen Sie die kleine Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gemütliche Loggia. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Des Weiteren ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnung mit dem Stellplatz ist seit ca. April vermietet, die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 5.340,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der Hanauer Innenstadt in der Leipziger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die A3 innerhalb von ca. 20 Autominuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Personenaufzug
– Einbauküche mit Geräten
– Gemütliche Loggia
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz € 10.000,–
– Jahresnettomiete € 5.340,–

Details

Aktualisiert auf Oktober 15, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11601
  • Preis: € 100.000
  • Immobiliengröße: 54 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 370 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.340 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63450

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