Solide und gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Umgebung!

  • € 145.000
21680 Stade
Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13653
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gepflegte Kapitalanlage befindet sich in einem genauso gepflegten Mehrfamilienhaus in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die vermietete Wohnung ist perfekt und modern aufgeilt, sodass sich die Mieter hier nur wohlfühlen können. Alleine schon der Wohnbereich mit circa 20m² bietet genügend Platz für gestalterische Freiheit und die anliegende Loggia lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer kann auch, Dank der großzügigen Maße, gut eingerichtet werden. Die separate Küche bietet genügend Raum, um sich kulinarisch zu entfalten. Der Abstellraum sowie der Keller bieten genügend Stauraum, um hier Hab und Gut zu verstauen. Die Garage rundet das ganze Angebot nochmals zusätzlich ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in Stade, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. In circa 5 Minuten Fahrt mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Stade. Von dort haben Sie eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Loggia
– Einbauküche
– Innenliegendes Duschbad
– Abstellraum
– Kellerraum
– Garage (€ 10.000,–)
– Mieteinnahmen: € 4.884,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13653
  • Preis: € 145.000
  • Immobiliengröße: 62 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 309 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.884 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.884 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Stade
  • Postleitzahl 21680
  • Country Deutschland

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