Solide und gepflegte Kapitalanlage! Inklusive bezugsfreier Wohnung!

  • € 1.100.000
25462 Rellingen
Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 280
  • 1952
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13697
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 280
  • 1952
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde stets von den Eigentümern wieder auf den neusten Stand gebracht, sowohl vom Sanierungsstandard als auch von der Renovierungsseite. Die große 3-Zimmerwohnung, welche vom Eigentümer bewohnt wurde, wird in leerem Zustand übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohungen sowie eine 1-Zimmerwohnung, welche alle gut und solide vermietet sind. Des Weiteren bietet das riesige Grundstück genügend Platz, um 7 Fahrzeuge unterzubringen. Zudem können Sie diverse Nutzflächen, wie zum Beispiel den Keller, einen alten Kühlraum oder den Dachboden, nutzen. Auf der Gebäudefront befindet sich der schöne und gepflegte Garten sowie die ein oder andere Terrassenfläche.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden von Schleswig-Holstein. Sie liegt in direkter Nähe zu Hamburg und besteht aus den Ortsteilen Rellingen-Ort, Krupunder, Egenbüttel und Neu-Egenbüttel. Jedes Jahr im Juni und Juli gibt es das beliebte Rellinger Sommerfest und im September wird das Apfelfest gefeiert. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 4 gepflegte Wohneinheiten, wovon die Größte frei übergeben wird
– Kühlhaus
– Kamin
– Ausgebauter Dachboden
– Moderne Gasheizung
– Tageslichtbäder
– Terrasse
– Garten
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13697
  • Preis: € 1.100.000
  • Immobiliengröße: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 1049 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1952
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 37.440 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 7
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Rellingen
  • Postleitzahl 25462
  • Country Deutschland

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