Spannende Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential!

  • € 199.000
55593 Rüdesheim
Weiteres Schlafzimmer Küche Terrasse Gartenansicht Rückansicht des Hauses
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1950
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13610
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1950
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1950 erbautes Haus, welches über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume, ein teilweise entkerntes Badezimmer mit neuen Wasserleitungen und der Zugang zum großzügigen Garten. Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen und einer angrenzenden Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse kann aktuell allerdings nur über eine Treppen vom Garten aus betreten werden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafräume, welche vollwertig genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller mit Heizungsanschlüssen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Rüdesheim ist eine belebte Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. Die Stadt überzeugt mit Ihrer guten Anbindung an die Autobahn sowie einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind zahlreich vorhanden. Die Städte Mainz und Wiesbaden sind jeweils in unter 40 Minuten erreicht, den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 50 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Terrasse
– Küchenzeile
– Garten
– Teilweise entkernt

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13610
  • Preis: € 199.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 143 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1950
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Rüdesheim
  • Postleitzahl 55593
  • Country Deutschland

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