Spannendes Investment-Projekt in attraktivem Wohngebiet!

  • € 1.300.000
66953 Pirmasens
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 16
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 568
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12922
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 16
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 568
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, welche sich auf drei Stockwerke verteilen. Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und wird derzeit komplett kernsaniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um 3-Zimmer-Appartements, die allesamt über einen Balkon, einen Kellerraum und einen Außenstellplatz verfügen. Die jeweils ca. 70m² Wohnfläche verteilen sich in allen Einheiten auf jeweils drei Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über Zugang zum Balkon und zur angrenzenden Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Eine weitere Tür führt zu den privaten Räumlichkeiten. Das Hauptschlafzimmer kann wahlweise mit einem separatem Duschbad ausgestattet werden. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer, dass sich optimal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Auf dem gemeinschaftlichen Areal befinden sich Grillplätze, die perfekt für kleinere Feiern mit Freunden und Familie genutzt werden können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Pirmasens ist eine mittelgroße Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt mitten im Dreieck von Saarbrücken, Kaiserslautern und Mannheim. Die Stadt selbst hat nicht nur wegen der attraktiven Lage immer mehr an Beliebtheit gewonnen, sondern gerade auch durch die sehr gute Infrastruktur und der Niederlassung verschiedenster Konzerne. Zahlreiche Kitas sowie die berühmte Hochschule Kaiserslautern sind hier ansässig. Verschiedenste Einkaufsmärkte, Sportvereine, Bars, Restaurants und das bekannte Fashion-Outlet Zweibrücken runden das vielseitige Angebot der Stadt ab.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 8 Appartements mit Balkon
– Ca. 568m² Wohnfläche
– 2016 Fenster erneuert
– 2022 Kernsaniert
– 8 Außenstellplätze
– Keller
– Gemeinschaftliche Gartenfläche

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12922
  • Preis: € 1.300.000
  • Immobiliengröße: 568 m²
  • Grundstücksfläche: 1620 m²
  • Schlafzimmer: 16
  • Badezimmer: 8
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Zimmer: 24
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Wohneinheiten: 8.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Pirmasens
  • Postleitzahl 66953
  • Country Deutschland

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